共同入札の手続きについて

共同入札とは

  1. 共同入札とは、一つの財産を複数の者で共有する目的で入札することをいいます。
  2. 公売財産が不動産(土地や建物など)の場合、共同入札をすることができます。
  3. 共同入札者の中から1名の代表者を決めてください。実際の公売参加申込み手続きおよび入札手続をすることができるのは、当該代表者のYahoo! JAPAN IDで行います。
  4. 共同入札の場合は、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。

手続きに入る前に

  1. 手続きに入る前にYahoo!オークションガイドライン、『弟子屈町インターネット公売ガイドライン』などを必ずお読みください。
  1. 代表者名でYahoo! JAPAN IDの取得などを行い、Yahoo!オークション内の弟子屈町インターネット公売の公売物件詳細画面より代表者名でYahoo! JAPAN IDで公売参加仮申込みを行った後、この手続きを行ってください。
  2. 公売保証金の金額は、公売財産ごとに異なります。また、公売保証金の納付は、公売財産の売却区分ごとに必要になります。必ず入札しようとしている公売財産の公売物件詳細画面より公売保証金の金額を確認したうえで、次の手続きを行ってください。
  3. 公売物件が農地である場合は、都道府県知事などが発行する「買受適格証明書」を入札開始日の2開庁日前までに弟子屈町へ書留郵便(配達記録など)により送付してください。弟子屈町が入札開始日の2開庁日前までに「買受適格証明書」の提出を確認できない場合は、入札することができません。
  4. 書類の郵送料や公売保証金の振込手数料、公売物件の送料、権利移転に伴う費用など、公売参加申し込みおよび物件の買受のための費用は、全て公売参加者又は買受人の負担となります。

必要書類の送付

代表者は、次の書類を入札開始日の2開庁日前までに弟子屈町役場税務課納税係公売担当(下記書類の送付先参照)へ書留郵便で送付してください。
弟子屈町がこれらの提出を確認できない場合、入札することができません。

  1. 公売保証金納付申込書兼還付請求書兼口座振替依頼書
    • 「公売保証金納付申込書兼還付請求書兼口座振替依頼書」を印刷し、太枠内に代表者の氏名などを記入し、代表者の印を押してください。また口座振替依頼先は代表者名義の口座を記入してください。
    • 「公売保証金納付申込書兼還付請求書兼口座振替依頼書」に記入された住所、氏名、電話番号、Yahoo!JAPAN ID、メールアドレス、口座振替依頼先の口座情報は、公売保証金の返還完了まで変更できませんのでご注意ください。
    • 捨印も必ず押してください。
    • 右下の余白に必ず『共同入札』と記載してください。
  2. 委任状(代表者以外の方全員から代表者に対する委任状)
    • 「委任状」を印刷し、委任者・受任者双方の氏名などを記入し、双方の印を押してください。
      (注意)(例)3人で共同入札をする場合、代表者以外の2人から代表者への委任状がそれぞれ1通ずつ必要です
      したがって、あわせて2通の委任状を提出する必要があります。
  3. 共同入札者持分内訳書
    • 「共同入札持分内訳書」を印刷し、共同入札者全員の住所、氏名、各共同入札者の持分などを記入し、全員の印を押してください。
      (注意)「委任状」および「共同入札持分内訳書」に記載された内容が、共同入札者の住民登録や商業登記簿の内容などと異なる場合は、共同入札者が買受人となっても所有権移転などの権利移転登記を行うことができません。
  4. 印鑑証明書
    共同入札者全員の印鑑証明が必要です(発行後3ヶ月以内のものに限ります。)

公売保証金の納付

  1. 「公売保証金納付申込書兼還付請求書兼口座振替依頼書」の送付を受けた弟子屈町は、記入された代表者のメールアドレスに振込先口座など公売保証金の納付方法のご案内をメールにて送信します。
  2. 電子メールの案内にしたがって、次のいずれかの方法により公売保証金を納付してください。(公売財産によっては利用できない方法もあります)
    • 公売保証金は、入札開始日の2開庁日前までに弟子屈町が確認できるように納付してください。弟子屈町が確認できない場合、入札することができません。
    • 共同入札の場合、クレジットカードによる公売保証金の納付はできません。
  • ア 銀行口座への振り込み
    • 公売保証金の振り込み後、弟子屈町が納付を確認できるまで2開庁日程度かかることがありますので、余裕をもって一括で納付してください。
    • 振込手数料は、公売参加者の負担となります。
    • 類似の口座名にご注意ください。
  • イ 現金書留の送付(公売保証金の金額が50万円以下の場合に限ります。)
    • 郵送料などは、公売参加者の負担となります。
  • ウ 郵便為替による納付
    • 郵便為替により公売保証金を納付する場合の郵便為替証書は、発行日から起算して175日を経過していないものに限ります。
  • エ 弟子屈町に直接持参
    • 受付時間は午前9時から午後5時までです(土・日・祝日・年末年始を除きます)。
  1. 弟子屈町が公売保証金の納付を確認した後、参加申込み完了(参加登録)の手続きを行うと、入札できるようになります。
  2. 公売参加仮申込みを行った代表者のYahoo! JAPAN ID でログインした画面で、「参加申込み・完了」と表示されるのは、入札開始の前日となることがあります。

入札の際の注意事項

  1. 公売参加申込みが完了した代表者のYahoo! JAPAN IDでのみ入札できます。参加申込み状況、入札した価額などは、代表者のYahoo! JAPAN IDでログインした場合のみ閲覧できます。
  2. Yahoo!オークションからの自動送信メールは、あらかじめYahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスにのみ送信されます。

落札後の注意事項

  1. 入札期間終了後、共同入札者が落札者(最高価申込者または売却決定を受けた次順位買受申込者)となった場合、弟子屈町はあらかじめ Yahoo! JAPAN IDで認証された代表者のメールアドレスに、落札した公売財産の売却区分番号、弟子屈町の連絡先などのご案内を送信します。この電子メールは必ず弟子屈町に受信情報が届くように開いてください。
  2. 代表者は電子メールに記載された弟子屈町の連絡先に電話して、弟子屈町公売担当に売却区分番号、住所(所在地)、氏名(名称)、日中の連絡先などを連絡してください。買受代金の納付方法など今後の手続きについて職員が説明いたします。
  3. 買受人は買受代金納付期限までに弟子屈町が納付を確認できるよう買受代金を一括で納付してください。買受代金納付期限までに買受代金全額の納付が確認できない場合、その財産を買い受けることはできなくなり、事前に納付された公売保証金は没収し返還しません。
  4. 買受代金の振込手数料、登録免許税相当額、書類の郵送料など財産の買受のための費用は、全て買受人の負担となります。
    (注意)登録免許税の金額および納付方法は、開札後に弟子屈町にいただく電話連絡の際にご説明します。
  5. 買受代金納付期限までに次の書類などを弟子屈町へ書留郵便にて送付してください。
    その際の提出先は、入札期間終了後に弟子屈町が送信するメールでご確認ください。
    • ア 弟子屈町が代表者へ送信した電子メールをプリントアウトしたもの
    • イ 共同入札者全員分の公的機関が発行した住所証明書
      • 個人の場合~住民票
      • 法人の場合~商業登記簿謄本など
    • ウ 所有権移転登記請求書
      • 「所有権移転登記請求書」を印刷し、太枠内に共同入札者の住所、氏名などを記入、押印してください。
      • 「所有権移転登記請求書」は、共同入札者全員が提出する必要があります。
    • エ 共有合意書
      • 「共有合意書」を印刷し、必要事項を記入の上、共同入札者全員の署名及び実印を押印してください。
      • 持分割合は、入札前に提出した「共同入札持分内訳書」と同じものを記載してください。
    • オ 権利移転の許可書または届出受理書(公売財産が農地を含む場合)
    • カ 郵便切手1,500円程度(登記嘱託書の郵送料)
    • キ 登録免許税領収証書(原本)又は登録免許税相当額の収入印紙
  6. 売却決定通知書は、それぞれの持分に応じて共同入札者全員に交付します。

公売保証金の返還

  1. 落札者(最高価申込者)及び次順位買受申込者など以外の公売参加者が納付した公売保証金は、入札期間終了後返還します。この場合、返還までに入札期間終了後4週間程度要することがあります。
  2. 次順位買受申込者が納付した公売保証金は、落札者(最高価申込者)が買受代金納付期限までに買受代金全額を納付したときに返還します。この場合、返還までに入札期間終了後4週間程度要することがあります。
  3. 公売保証金を納付した財産の公売が中止された場合、及びインターネット公売全体が中止となったときには、納付した公売保証金は返還します。この場合、返還までに入札期間終了後4週間程度要することがあります。
  4. 公売参加申込み後、入札をしない場合も、公売保証金の返還時期は、入札期間終了後となります。
  5. 国税徴収法第108条第1項の規定に該当し、同条第2項の処分を受けた公売参加者の公売保証金は返還しません。
  6. 公売保証金の返還方法は、公売参加者があらかじめ指定した代表者(公売保証金返還請求者)名義の銀行口座へ振込みます。

書類の送付先およびお問い合わせ先

〒088-3292
北海道川上郡弟子屈町中央2丁目3番1号
弟子屈町役場 税務課 納税係 インターネット公売担当
電話 015-482-2914(税務課直通)
受付時間 平日9時~17時(12時~13時を除く)

(注意)大変申し訳ございませんが、電子メールでのお問合せには応じておりませんのでご了承ください。

この記事に関するお問い合わせ先
税務課 納税係

〒088-3292
北海道川上郡弟子屈町中央2丁目3番1号
電話番号:015-482-2914
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更新日:2019年10月01日